■■投資のLEX■■3.8%「東小金井」駅3分 RC造 | 小金井市梶野町 JR中央線快速・東小金井駅の投資用マンション(建物全部) 駅 徒歩3分!
2024年05月09日時点
■■投資のLEX■■3.8%「東小金井」駅3分 RC造
価格 | 58,000万円 | 管理費等 | - |
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住所・最寄り駅 |
東京都小金井市梶野町5丁目11-23 JR中央線快速東小金井駅 徒歩3分 |
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現行利回り | 3.85% | 築年月 | 2024年3月 |
満室時利回り | 3.85% | 専有面積 | 167.2㎡設備 |
ローンシミュレーション
価格 | 58,000 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■3.8%「東小金井」駅3分 RC造 のPRポイント
梶野町5丁目11-23の投資用マンション(建物全部)。JR中央線快速 東小金井駅 徒歩3分。
2024年3月築。
地上3階建て
[利回り]
満室時表面利回り:3.85%
現行利回り:3.85%
[周辺環境]
総合病院まで約175m
公園まで約171m
青柳税理士事務所まで約56m
設備・条件
公営水道
都市ガス
駅近
■■投資のLEX■■3.8%「東小金井」駅3分 RC造 の物件概要
住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-23 | ||
交通機関 | JR中央線快速東小金井駅 徒歩3分 | ||
間取り | |||
満室時利回り | 3.85% | 現行利回り | 3.85% |
専有面積 | 167.2㎡ | 築年月 | 2024年3月 |
接道状況 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
所在階/階数 | − / 地上3階 | 駐車場 | |
総戸数 | 12戸 | 主要採光面 | - |
バルコニー面積 | - | 土地面積 | 220.55㎡ 公簿 |
設備・条件 | 公営水道/都市ガス/駅近/下水/専用バス/専用トイレ | ||
土地権利 | 所有権 | セットバック | |
管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
引渡 | 相談 | 地勢 | 平坦 |
エレベーター | なし | 管理人 | |
現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23287 |
備考・特記事項 | 〇相続税路線価:310,000 円 / m2 =============================== 【最寄駅】JR中央線 『東小金井』駅 徒歩3分 ※乗降客数 約27,605人/日 =============================== 【土地詳細】 接道関係?南側公道 幅員約 16.0m/東側公道 幅員約 16.0m 公道 敷地面積?220.55 m2(約 66.71 坪) 建蔽容/土地面積計測方式:公簿、土地面積:220.55㎡、容積率:300%、延べ床面積:501.61㎡、掲載確認日:2024年05月09日、住戸数10戸 事務所等2戸、専有面積詳細:25.14㎡~89.94㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 |
■■投資のLEX■■3.8%「東小金井」駅3分 RC造 の周辺施設
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病院
総合病院
距離:約 175 m
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公園
公園
距離:約 171 m
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その他
青柳税理士事務所
距離:約 56 m