■■投資のLEX■■4.3％「糀谷」駅6分 RC造 | 大田区西糀谷 京急空港線・糀谷駅の投資用マンション（建物全部）
2024年04月29日時点
■■投資のLEX■■4.3％「糀谷」駅6分 RC造
| 価格 | 46,500万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都大田区西糀谷３丁目15-1 京急空港線糀谷駅 徒歩6分 |
||
| 現行利回り | 4.3％ | 築年月 | 2024年8月 |
| 満室時利回り | 4.3％ | 専有面積 | 87.82㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 46,500 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
|
||||
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■4.3％「糀谷」駅6分 RC造 のPRポイント
西糀谷３丁目15-1の投資用マンション（建物全部）。京急空港線 糀谷駅 徒歩6分。
2024年8月築。
地上5階建て
[接道状況]
一方
※接道1
方向：北、種別：公道、幅員：6.5m
[利回り]
満室時表面利回り：4.30%
現行利回り：4.30%
[周辺環境]
大田区立糀谷小学校まで約237m
コンビニまで約834m
総合病院まで約349m
銀行まで約847m
ガスト 大鳥居店(から好し取扱店)まで約758m
設備・条件
公営水道
都市ガス
駅近
■■投資のLEX■■4.3％「糀谷」駅6分 RC造 の物件概要
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３丁目15-1 | ||
| 交通機関 | 京急空港線糀谷駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | |||
| 満室時利回り | 4.3％ | 現行利回り | 4.3％ |
| 専有面積 | 87.82㎡ | 築年月 | 2024年8月 |
| 接道状況 | 一方 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階／階数 | − ／ 地上5階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | 14戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 148.87㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/駅近/下水/専用バス/専用トイレ | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23250 |
| 備考・特記事項 | 相続税路線価：４００，０００ 円 ／ ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 京浜急行線 『糀谷』駅 徒歩９分 ※乗降客数 約２３，１０６人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?北側 公道幅員６．５ｍ 敷地面積?４３９．１ｍ? 建蔽容積?８０ ％ ／ ３００ ％ 【建物詳細】 構 造?ＲＣ造５階建 建築年月?２／土地面積計測方式：公簿、土地面積：148.87㎡、容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、延べ床面積：439.10㎡、建築確認番号：第T?C23建確東7197号、掲載確認日：2024年04月29日、住戸数14戸 事務所等0戸、専有面積詳細：31.00㎡～31.54㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■4.3％「糀谷」駅6分 RC造 の周辺施設
-
小学校
大田区立糀谷小学校
距離：約 237 m
-
コンビニ
コンビニ
距離：約 834 m
-
病院
総合病院
距離：約 349 m
-
銀行
銀行
距離：約 847 m
-
その他
ガスト 大鳥居店(から好し取扱店)
距離：約 758 m
