■■投資のLEX■■6.9％「新井薬師前」駅5分 木造 | 中野区松が丘 西武新宿線・新井薬師前駅の投資用アパート（建物全部） 角地物件
2024年04月29日時点
■■投資のLEX■■6.9％「新井薬師前」駅5分 木造
| 価格 | 4,680万円 | 管理費等 | - |
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| 住所・最寄り駅 |
東京都中野区松が丘１丁目29-16 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩5分 |
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| 現行利回り | 6.9％ | 築年月 | 1968年10月 |
| 満室時利回り | 6.9％ | 専有面積 | 103.14㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 4,680 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■6.9％「新井薬師前」駅5分 木造 のPRポイント
松が丘１丁目29-16の投資用アパート（建物全部）。西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分。
1968年10月築。
地上2階建て
[接道状況]
角地
※接道1
方向：北東、種別：公道、幅員：2.9m
※接道2
方向：南東、種別：私道、幅員：4.0m
[利回り]
満室時表面利回り：6.90%
現行利回り：6.90%
[周辺環境]
中野区立令和小学校まで約426m
中野区立第五中学校まで約850m
小学館アカデミー あらいやくし保育園まで約608m
設備・条件
駅近
■■投資のLEX■■6.9％「新井薬師前」駅5分 木造 の物件概要
| 住所 | 東京都中野区松が丘１丁目29-16 | ||
| 交通機関 | 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | |||
| 満室時利回り | 6.9％ | 現行利回り | 6.9％ |
| 専有面積 | 103.14㎡ | 築年月 | 1968年10月 |
| 接道状況 | 二方（角地） | 建物構造 | 木造 |
| 所在階／階数 | − ／ 地上2階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | 4戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 91㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 駅近 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 150％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23249 |
| 備考・特記事項 | 土地面積計測方式：公簿、土地面積：91.00㎡、容積率：150%、建物面積計測方式：壁芯、掲載確認日：2024年04月29日、住戸数4戸 事務所等0戸、専有面積詳細：22.00㎡～22.00㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■6.9％「新井薬師前」駅5分 木造 の周辺施設
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小学校
中野区立令和小学校
距離：約 426 m
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中学校
中野区立第五中学校
距離：約 850 m
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その他
小学館アカデミー あらいやくし保育園
距離：約 608 m
