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■■投資のLEX■■8.7％「東大和」駅6分　木造 | 東大和市南街 西武拝島線・東大和市駅の投資用アパート（建物全部）

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■■投資のLEX■■8.7％「東大和」駅6分　木造 のPRポイント

南街２丁目104-2の投資用アパート（建物全部）。
西武拝島線 東大和市駅 徒歩6分。

1992年10月築。
地上2階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：東、種別：公道、幅員：4.0m

[利回り]
満室時表面利回り：8.75%
現行利回り：8.75%

[周辺環境]
総合病院まで約162m
ドラッグストアまで約193m
銀行まで約187m
東大和警察署 南街交番まで約119m

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設備・条件

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■■投資のLEX■■8.7％「東大和」駅6分　木造 の物件概要

住所	東京都東大和市南街２丁目104-2
交通機関	西武拝島線東大和市駅 徒歩6分
間取り
満室時利回り	8.75％	現行利回り	8.75％
専有面積	76.2㎡	築年月	1992年10月
接道状況	一方	建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場
総戸数	10戸	主要採光面	-
バルコニー面積	-	土地面積	126.65㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/プロパンガス/駅近/下水/専用バス/専用トイレ
土地権利	所有権	セットバック	無
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理人
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	23216
備考・特記事項	〇相続税路線価：１５５，０００　円　／　ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 西武拝島線　『東大和市』駅　徒歩６分 ※乗降客数　約２１，９８３人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?東側　公道幅員約４ｍ 敷地面積?１２６．６５ｍ?【３８．３１坪】 建蔽容積?６０　％　／　２００　％ 【建物詳細】 構　　造?木／土地面積計測方式：公簿、土地面積：126.65㎡、容積率：200%、建物面積計測方式：壁芯、延べ床面積：152.40㎡、掲載確認日：2024年05月09日、住戸数10戸 事務所等0戸、専有面積詳細：13.00㎡～18.00㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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