■■投資のLEX■■6.2％「京成船橋」駅5分 鉄骨造 | 船橋市本町 京成本線・京成船橋駅のビル（建物全部） 駅 徒歩5分！
2024年05月09日時点
■■投資のLEX■■6.2％「京成船橋」駅5分 鉄骨造
| 価格 | 17,100万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
千葉県船橋市本町４丁目31-20 京成本線京成船橋駅 徒歩5分 JR総武線快速船橋駅 徒歩6分 |
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| 現行利回り | 6.23％ | 築年月 | 1989年1月 |
| 満室時利回り | 6.23％ | 専有面積 | 140.8㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 17,100 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■6.2％「京成船橋」駅5分 鉄骨造 のPRポイント
本町４丁目31-20のビル（建物全部）。京成本線 京成船橋駅 徒歩5分。
JR総武線快速 船橋駅 徒歩6分。
1989年1月築。
地上2階建て
[利回り]
満室時表面利回り：6.23%
現行利回り：6.23%
[周辺環境]
銀行まで約108m
石国工業株式会社本社まで約37m
設備・条件
公営水道
都市ガス
2沿線以上利用可
駅近
■■投資のLEX■■6.2％「京成船橋」駅5分 鉄骨造 の物件概要
| 住所 | 千葉県船橋市本町４丁目31-20 | ||
| 交通機関 |
京成本線京成船橋駅 徒歩5分 JR総武線快速船橋駅 徒歩6分 |
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| 間取り | |||
| 満室時利回り | 6.23％ | 現行利回り | 6.23％ |
| 専有面積 | 140.8㎡ | 築年月 | 1989年1月 |
| 接道状況 | 建物構造 | 鉄骨造 | |
| 所在階／階数 | − ／ 地上2階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | - | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 172.46㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/2沿線以上利用可/駅近/下水/専用バス/専用トイレ | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23168 |
| 備考・特記事項 | 〇相続税路線価：２７０，０００ 円 ／ ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 京成本線 『京成船橋』駅 徒歩５分 ※乗降客数 約８２，８２８人／日 ＪＲ総武線 『船橋』駅 徒歩６分 ※乗降客数 約１１９，２３０人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?南側 公道 幅員約５．４ｍ 敷地面積?１７２．４６ｍ?【５／土地面積計測方式：公簿、土地面積：172.46㎡、容積率：400%、建物面積計測方式：壁芯、延べ床面積：281.60㎡、掲載確認日：2024年05月09日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■6.2％「京成船橋」駅5分 鉄骨造 の周辺施設
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銀行
銀行
距離：約 108 m
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その他
石国工業株式会社本社
距離：約 37 m
