■■投資のLEX■■6.88％「稲田堤」駅9分 木造 | 川崎市多摩区菅稲田堤 JR南武線・稲田堤駅の投資用アパート（建物全部）
2024年04月19日時点
■■投資のLEX■■6.88％「稲田堤」駅9分 木造
| 価格 | 3,680万円 | 管理費等 | - |
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| 住所・最寄り駅 |
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目19-8 JR南武線稲田堤駅 徒歩9分 |
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| 現行利回り | 6.88％ | 築年月 | 1986年11月 |
| 満室時利回り | 6.88％ | 専有面積 | 54.87㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 3,680 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■6.88％「稲田堤」駅9分 木造 のPRポイント
菅稲田堤３丁目19-8の投資用アパート（建物全部）。JR南武線 稲田堤駅 徒歩9分。
1986年11月築。
地上2階建て
[接道状況]
一方
※接道1
方向：南東、種別：私道、幅員：4.5m
[利回り]
満室時表面利回り：6.88%
現行利回り：6.88%
[周辺環境]
コンビニまで約497m
ドラッグストアまで約416m
なごみ保育園まで約250m
設備・条件
公営水道
プロパンガス
南道路
駅近
■■投資のLEX■■6.88％「稲田堤」駅9分 木造 の物件概要
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目19-8 | ||
| 交通機関 | JR南武線稲田堤駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | |||
| 満室時利回り | 6.88％ | 現行利回り | 6.88％ |
| 専有面積 | 54.87㎡ | 築年月 | 1986年11月 |
| 接道状況 | 一方 | 建物構造 | 木造 |
| 所在階／階数 | − ／ 地上2階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | 6戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 114.97㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 公営水道/プロパンガス/南道路/駅近/下水/専用バス/専用トイレ | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23160 |
| 備考・特記事項 | 〇相続税路線価：１８５，０００ 円 ／ ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 ＪＲ南武線 『稲田堤』駅 徒歩９分 ※乗降客数 約３９，２６８人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?南東側私道 幅員約４．５ｍ位置指定道路 敷地面積?１１４．９７ｍ?【３４．７７坪】 建蔽容積?６０ ％ ／ ２００ ％ 【建物詳／土地面積計測方式：公簿、土地面積：114.97㎡、容積率：200%、建物面積計測方式：壁芯、延べ床面積：109.74㎡、掲載確認日：2024年04月19日、住戸数6戸 事務所等0戸、専有面積詳細：54.87㎡～54.87㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■6.88％「稲田堤」駅9分 木造 の周辺施設
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コンビニ
コンビニ
距離：約 497 m
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ドラッグストア
ドラッグストア
距離：約 416 m
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その他
なごみ保育園
距離：約 250 m
