■■投資のLEX■■4.2％「下北沢」駅6分 木造 | 世田谷区北沢 京王井の頭線・下北沢駅の投資用マンション（建物全部）
2024年04月19日時点
■■投資のLEX■■4.2％「下北沢」駅6分 木造
| 価格 | 27,600万円 | 管理費等 | - |
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| 住所・最寄り駅 |
東京都世田谷区北沢１丁目47-2 京王井の頭線下北沢駅 徒歩6分 |
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| 現行利回り | 4.29％ | 築年月 | 2008年3月 |
| 満室時利回り | 4.29％ | 専有面積 | 92.7㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 27,600 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■4.2％「下北沢」駅6分 木造 のPRポイント
北沢１丁目47-2の投資用マンション（建物全部）。京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分。
2008年3月築。
地上3階建て
[接道状況]
二方（除角地）
※接道1
方向：北、種別：私道、幅員：4.0m
※接道2
方向：南、種別：私道、幅員：4.2m
[利回り]
満室時表面利回り：4.29%
現行利回り：4.29%
[周辺環境]
コンビニまで約211m
金子ボクシングジムまで約209m
設備・条件
公営水道
都市ガス
駅近
■■投資のLEX■■4.2％「下北沢」駅6分 木造 の物件概要
| 住所 | 東京都世田谷区北沢１丁目47-2 | ||
| 交通機関 | 京王井の頭線下北沢駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | |||
| 満室時利回り | 4.29％ | 現行利回り | 4.29％ |
| 専有面積 | 92.7㎡ | 築年月 | 2008年3月 |
| 接道状況 | 二方（両面） | 建物構造 | 木造 |
| 所在階／階数 | − ／ 地上3階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | 6戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 181.18㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/駅近/下水/専用バス/専用トイレ | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23145 |
| 備考・特記事項 | 〇相続税路線価：５８０，０００ 円 ／ ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 京王井の頭線 『下北沢』駅 徒歩６分 ※乗降客数 約２１４，２５３人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?南側 私道幅員約４．２０ｍ、北側 私道幅員４．０ｍ 敷地面積?１８１．１８ｍ?【５４．８坪】 建蔽容積?６０％／２００％ 【／土地面積計測方式：公簿、土地面積：181.18㎡、容積率：200%、建物面積計測方式：内法、延べ床面積：278.30㎡、掲載確認日：2024年04月19日、住戸数6戸 事務所等0戸、専有面積詳細：92.70㎡～92.70㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■4.2％「下北沢」駅6分 木造 の周辺施設
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コンビニ
コンビニ
距離：約 211 m
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その他
金子ボクシングジム
距離：約 209 m
