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■■投資のLEX■■6.2％「北赤羽」駅8分　鉄骨造 | 北区浮間 JR埼京線・北赤羽駅の投資用マンション（建物全部）

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■■投資のLEX■■6.2％「北赤羽」駅8分　鉄骨造 のPRポイント

浮間３丁目35-6の投資用マンション（建物全部）。
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩8分。
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分。

1984年8月築。
地上4階建て

[利回り]
満室時表面利回り：6.20%
現行利回り：6.20%

[周辺環境]
コンビニまで約173m
浮間東保育園まで約101m

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設備・条件

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■■投資のLEX■■6.2％「北赤羽」駅8分　鉄骨造 の物件概要

住所	東京都北区浮間３丁目35-6
交通機関	JR埼京線北赤羽駅 徒歩8分 JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩9分
間取り
満室時利回り	6.2％	現行利回り	6.2％
専有面積	66㎡	築年月	1984年8月
接道状況		建物構造	鉄骨造
所在階／階数	− ／ 地上4階	駐車場
総戸数	5戸	主要採光面	-
バルコニー面積	-	土地面積	98.03㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/駅近/下水/専用バス/専用トイレ
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理人
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	23084
備考・特記事項	〇相続税路線価：３１０，０００　円　／　ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 埼京線　『北赤羽』駅　徒歩８分 ※乗降客数　約３４，５３４人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?南側　公道　幅員約６ｍ 敷地面積?９８．０３ｍ?【２９．６５坪】 建蔽容積?６０％／２００％ 【建物詳細】 構　　造?鉄骨造４階建て 建／土地面積計測方式：公簿、土地面積：98.03㎡、容積率：200%、建物面積計測方式：内法、延べ床面積：197.60㎡、掲載確認日：2024年05月09日、住戸数5戸 事務所等0戸、専有面積詳細：35.00㎡～66.00㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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