■■投資のLEX■■5.0％「西葛西」駅13分 重量鉄骨造 | 江戸川区西葛西 東京メトロ東西線・西葛西駅の投資用マンション（建物全部）
2024年05月02日時点
■■投資のLEX■■5.0％「西葛西」駅13分 重量鉄骨造
| 価格 | 31,800万円 | 管理費等 | - |
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| 住所・最寄り駅 |
東京都江戸川区西葛西１丁目10-12 東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩13分 |
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| 現行利回り | 5.09％ | 築年月 | 1987年8月 |
| 満室時利回り | 5.09％ | 専有面積 | 533.86㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 31,800 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■5.0％「西葛西」駅13分 重量鉄骨造 のPRポイント
西葛西１丁目10-12の投資用マンション（建物全部）。東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分。
1987年8月築。
地上2階建て
[利回り]
満室時表面利回り：5.09%
現行利回り：5.09%
[周辺環境]
商店街まで約254m
行船石油株式会社 本社まで約305m
設備・条件
公営水道
都市ガス
■■投資のLEX■■5.0％「西葛西」駅13分 重量鉄骨造 の物件概要
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西１丁目10-12 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | |||
| 満室時利回り | 5.09％ | 現行利回り | 5.09％ |
| 専有面積 | 533.86㎡ | 築年月 | 1987年8月 |
| 接道状況 | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | − ／ 地上2階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | 16戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 559.31㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23069 |
| 備考・特記事項 | 〇相続税路線価：３２０，０００ 円 ／ ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 東京メトロ東西線 『西葛西』駅 徒歩１３分 ※乗降客数 約８８，５２８人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?南東側幅員約６ｍ公道 敷地面積?５５９．３１ｍ?【１６９．１９坪】 建蔽容積?６０％／１５０％ 【建物詳細】 構 造?Ｓ／土地面積計測方式：公簿、土地面積：559.31㎡、容積率：150%、延べ床面積：533.86㎡、掲載確認日：2024年05月02日、住戸数16戸 事務所等0戸、専有面積詳細：33.00㎡～41.80㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■5.0％「西葛西」駅13分 重量鉄骨造 の周辺施設
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その他
商店街
距離：約 254 m
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その他
行船石油株式会社 本社
距離：約 305 m
