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■■投資のLEX■■6.4％「江戸川」駅3分　木造 | 江戸川区北小岩 京成本線・江戸川駅の投資用アパート（建物全部） 駅 徒歩3分！

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■■投資のLEX■■6.4％「江戸川」駅3分　木造 のPRポイント

北小岩３丁目16の投資用アパート（建物全部）。
京成本線 江戸川駅 徒歩3分。

2017年7月築。
地上2階建て

[利回り]
満室時表面利回り：6.47%
現行利回り：6.47%

[周辺環境]
スーパーまで約155m
ドラッグストアまで約110m
公園まで約200m
合資会社渡辺医科器械製作所まで約115m

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設備・条件

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■■投資のLEX■■6.4％「江戸川」駅3分　木造 の物件概要

住所	東京都江戸川区北小岩３丁目16
交通機関	京成本線江戸川駅 徒歩3分
間取り
満室時利回り	6.47％	現行利回り	6.47％
専有面積	65.21㎡	築年月	2017年7月
接道状況		建物構造	木造
所在階／階数	− ／ 地上2階	駐車場
総戸数	8戸	主要採光面	-
バルコニー面積	-	土地面積	154.75㎡ 公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/駅近/下水
土地権利	所有権	セットバック	無
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理人
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	23068
備考・特記事項	〇相続税路線価：270 000 円 / m2 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 京成本線 『江戸川』駅　徒歩3分 ※乗降客数 約5 548人/日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?東側 幅員約6.8m公道 敷地面積?154.75m?【46.81坪】 建蔽容積?60 ％ / 200 ％ 【建物詳細】 構　　造?木造2階建 建築年月?2017年7月（築6年）／土地面積計測方式：公簿、土地面積：154.75㎡、容積率：200%、建物面積計測方式：壁芯、延べ床面積：130.42㎡、掲載確認日：2024年05月02日、住戸数8戸 事務所等0戸、専有面積詳細：130.42㎡～130.42㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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