■■投資のLEX■■7.9％「武蔵新城」駅28分 木造 | 川崎市高津区千年 JR南武線・武蔵新城駅の投資用アパート（建物全部）
2024年05月02日時点
■■投資のLEX■■7.9％「武蔵新城」駅28分 木造
| 価格 | 10,770万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
神奈川県川崎市高津区千年38-5 JR南武線武蔵新城駅 徒歩28分 |
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| 現行利回り | 7.95％ | 築年月 | 2019年7月 |
| 満室時利回り | 7.95％ | 専有面積 | 69.59㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 10,770 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■7.9％「武蔵新城」駅28分 木造 のPRポイント
千年38-5の投資用アパート（建物全部）。JR南武線 武蔵新城駅 徒歩28分。
2019年7月築。
地上2階建て
[利回り]
満室時表面利回り：7.95%
現行利回り：7.95%
[周辺環境]
コンビニまで約78m
ドラッグストアまで約251m
マクドナルド 川崎千年店まで約249m
設備・条件
公営水道
都市ガス
■■投資のLEX■■7.9％「武蔵新城」駅28分 木造 の物件概要
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年38-5 | ||
| 交通機関 | JR南武線武蔵新城駅 徒歩28分 | ||
| 間取り | |||
| 満室時利回り | 7.95％ | 現行利回り | 7.95％ |
| 専有面積 | 69.59㎡ | 築年月 | 2019年7月 |
| 接道状況 | 建物構造 | 木造 | |
| 所在階／階数 | − ／ 地上2階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | 12戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 123.25㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | 7.5㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | 平坦 |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 国土法届出 | 不要 | |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23055 |
| 備考・特記事項 | 相続税路線価：１７５，０００ 円 ／ ｍ２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【最寄駅】 ＪＲ南武線 『武蔵新城』駅 徒歩２８分 ※乗降客数 約５６，０００人／日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【土地詳細】 接道関係?北西側 私道 幅員約４．０ｍ 敷地面積?１２３．３５ｍ?【３７．３１坪】 建蔽容積?６０ ％ ／ ２００ ％ 【建物詳細】 構 ／土地面積計測方式：公簿、土地面積：123.25㎡、私道負担面積：7.50㎡、私道負担割合：1/2、容積率：200%、建物面積計測方式：壁芯、延べ床面積：139.18㎡、掲載確認日：2024年05月02日、住戸数0戸 事務所等12戸、専有面積詳細：11.60㎡～11.60㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■7.9％「武蔵新城」駅28分 木造 の周辺施設
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コンビニ
コンビニ
距離：約 78 m
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ドラッグストア
ドラッグストア
距離：約 251 m
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その他
マクドナルド 川崎千年店
距離：約 249 m
