■■投資のLEX■■6.6％「稲城」駅6分 RC造 | 稲城市東長沼 京王相模原線・稲城駅の投資用マンション（建物全部） 角地物件
2024年04月19日時点
■■投資のLEX■■6.6％「稲城」駅6分 RC造
| 価格 | 54,000万円 | 管理費等 | - |
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| 住所・最寄り駅 |
東京都稲城市東長沼2109-7 京王相模原線稲城駅 徒歩6分 JR南武線稲城長沼駅 徒歩11分 |
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| 現行利回り | 6.6％ | 築年月 | 1989年9月 |
| 満室時利回り | 6.6％ | 専有面積 | 1604.58㎡設備 |
ローンシミュレーション
| 価格 | 54,000 万円 | 毎月返済額 | - 円 | |
| ボーナス月返済額 | - 円 | |||
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※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細はお問合せ下さい。
■■投資のLEX■■6.6％「稲城」駅6分 RC造 のPRポイント
東長沼2109-7の投資用マンション（建物全部）。京王相模原線 稲城駅 徒歩6分。
JR南武線 稲城長沼駅 徒歩11分。
1989年9月築。
地上5階建て
[接道状況]
角地
※接道1
方向：北、種別：公道、幅員：36.0m
※接道2
方向：東、種別：公道、幅員：6.0m
[利回り]
満室時表面利回り：6.60%
現行利回り：6.60%
[周辺環境]
稲城市立稲城第一小学校まで約1065m
稲城市立稲城第一中学校まで約432m
本郷ゆうし保育園まで約146m
設備・条件
2沿線以上利用可
駅近
■■投資のLEX■■6.6％「稲城」駅6分 RC造 の物件概要
| 住所 | 東京都稲城市東長沼2109-7 | ||
| 交通機関 |
京王相模原線稲城駅 徒歩6分 JR南武線稲城長沼駅 徒歩11分 |
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| 間取り | |||
| 満室時利回り | 6.6％ | 現行利回り | 6.6％ |
| 専有面積 | 1604.58㎡ | 築年月 | 1989年9月 |
| 接道状況 | 二方（角地） | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階／階数 | − ／ 地上5階 | 駐車場 | |
| 総戸数 | 21戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 1103.25㎡ 公簿 |
| 設備・条件 | 2沿線以上利用可/駅近 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡 | 相談 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 23030 |
| 備考・特記事項 | 土地面積計測方式：公簿、土地面積：1103.25㎡、容積率：200%、建物面積計測方式：壁芯、掲載確認日：2024年04月19日、住戸数21戸 事務所等0戸、専有面積詳細：54.00㎡～138.16㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
■■投資のLEX■■6.6％「稲城」駅6分 RC造 の周辺施設
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小学校
稲城市立稲城第一小学校
距離：約 1065 m
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中学校
稲城市立稲城第一中学校
距離：約 432 m
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その他
本郷ゆうし保育園
距離：約 146 m
