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■■投資のLEX■■5.01％「千歳船橋」駅13分　鉄骨造 | 世田谷区砧 小田急小田原線・千歳船橋駅の投資用マンション（建物全部） 注目の小田急線沿線

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■■投資のLEX■■5.01％「千歳船橋」駅13分　鉄骨造 のPRポイント

砧１丁目31-17の投資用マンション（建物全部）。
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分。
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分。

2019年1月築。
地上4階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：北、種別：公道、幅員：6.0m

[利回り]
満室時表面利回り：5.01%
現行利回り：5.01%

[周辺環境]
スーパーまで約369m
ドラッグストアまで約369m
生活クラブ保育園ぽむ・砧まで約299m

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■■投資のLEX■■5.01％「千歳船橋」駅13分　鉄骨造 の物件概要

住所	東京都世田谷区砧１丁目31-17
交通機関	小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩13分 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
間取り
満室時利回り	5.01％	現行利回り	5.01％
専有面積	202.65㎡	築年月	2019年1月
接道状況	一方	建物構造	鉄骨造
所在階／階数	− ／ 地上4階	駐車場
総戸数	11戸	主要採光面	-
バルコニー面積	-	土地面積	100.52㎡ 公簿
設備・条件
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
引渡	相談	地勢
エレベーター	なし	管理人
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	23002
備考・特記事項	土地面積計測方式：公簿、土地面積：100.52㎡、容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、延べ床面積：202.65㎡、掲載確認日：2024年04月19日、住戸数11戸 事務所等0戸、専有面積詳細：18.42㎡～28.68㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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